Освежаването на дома може, както да внесе нова атмосфера и настроение на нашия дом, така и да увеличи цената на имота ни ако решим да го продадем или отдадем под наем. Но не чакайте да решите да продавате своя дом, за да му се насладите в най-добрия му вид, в който някога е бил чак когато трябва да се изнасяте от него.

Но какво се случва когато ремонта, който сме решили да направим поради една или друга причина не се получи, така както сме си представяли и не е направен с качеството, което сме очаквали. Ето 10 от най - често срещаните грешки при ремонт, които строителния специалист Стив Брук от Amerex Renovations споделя.

„ Първото нещо, което винаги правя преди да започна голям ремонт на дома е да отстраня всякакви некачествени предишни ремонти и да започна на чисто “.

С 40 години опит в строителството и 20 години опит в ремонтите, Стив е събрал най-често срещаните грешки, които се правят за да можете да не ги повтаряте и вие!

Ето за какво можете да внимавате при следващото освежаване на дома и да избегнете скъпо струващи грешки по време на ремонта.

1.Игнорирането на съществуващи проблеми и липсата на буферен бюджет за неочаквани разходи.

Когато събаряте стени или премахвате подови настилки е възможно да откриете нещо неочаквано. Дори нещо не толкова скъпо може да събори планирания бюджет. За това трябва винаги да отделяме допълнителни средства за неочаквани ситуации. А когато възникват непредвидени проблеми е по-добре да се справите с тях веднага. На практика това са проблеми с водопровода или електрическата инсталация. Когато решавате проблемите в процеса им на възникване, макар и първоначално да се добавя допълнително оскъпяване, в крайна сметка пестите в перспектива.

2.Работа с най-евтиния майстор или материали.

Всички сме чували поговорката „Евтиното излиза скъпо“ А някои от нас сме се сблъсквали и с резултата от нея. Но при търсенето на най-евтината оферта може да попаднем в този капан. Да спестим на момента някакви средства ,но почти сигурно е, че ще е нещо, за което ще съжалявате в дългосрочен план.

За да избегнем това ви даваме няколко въпроса, които можете да си зададете.

  • Защо тази оферта е толкова по-евтина?
  • От къде идва разликата в цената?
  • Използват ли евтини и некачествени материали?
  • Дали всичко е включено в офертата или има допълнения, които ще възникнат в процеса на работа и ще има допълнително оскъпяване?
  • Имат ли достатъчно опит в това, което трябва да свършат?
  • Дали могат да ви покажат референции, при които да видите качеството на тяхната работа при предишни клиенти?
  • Какви са сроковете за изпълнение на проекта и дали ни удовлетворяват.

3. Евтините и некачествени осветителни тела, батерии или аксесоари

Спестяването от цената в краткосрочен план може да изглежда добра идея, но в дългосрочен не е такава. Помислете за инвестиране в качествени батерии и аксесоари за вашата кухнята и баня. Продукти, които използвате всеки ден си заслужава да похарчите малко повече за тях, за да се сдобиете с качествен продукт. Качествения продукт ще означава налагането на по-малко ремонти в бъдеще и подмяната им. По-високото качество на материалите предполага, че те ще издържат повече време и ще се справят по- добре в износването на материалите в дългосрочен план.

Качествените материали и продукти често имат допълнителни екстри, които правят живота ни по- лесен и приятен, което ги прави да си заслужават цената.

4. Ужасни бояджийски умения!

Освежаването на дом, който е завършен с качествено боядисване, е радост за окото! От друга страна некачественото боядисване може да съсипе прекрасния дом и дори иначе добре извършен ремонт. Има много повече особености отколкото повечето хора предполагат. Дом със стени, които не са подготвени правилно или следи от капки боя, неравномерно покритие, следи от четки или некачествени прави отрязъци, могат да изглеждат аматьорски в най-добрия случай. Ако можете да си го позволите в рамките на бюджета ви да наемете препоръчан бояджия, който да изпълни работата с качеството, което заслужава вашия дом.


5. В Търсене на най-новите и модерни уреди и приспособления

Пазете се от покупката на луксозни уреди, които е малко вероятно да влязат в ежедневна употреба. Добър пример за това е душ за тигани. Какво ще кажете? Това е тръбопровод, инсталиран под плота и печката, който ви позволява да пълните тенджерите направо на печката вместо да ги пренасяте до мивката. Набира популярност в Съединените щати преди около 5 години и устремено вече излиза от употреба. Също така имайте предвид, че техниката е едно от нещата, които имат кратък живот на експлоатация и излизат бързо от употреба. Тенденциите там се менят много бързо и модерното днес може утре да е отживелица. При създаването на дизайна на вашия дом, винаги е добра идея уредите да са дискретно вплетени в дизайна.

6. Купуването на излишн скъпи плочки за баня или неподходящи такива.

Плочките за баня не е нужно да са скъпи за да изглеждат добре.
Една добра фирма за облицовка или интериорен дизайнер трябва да могат да ви помогнат със страхотен дизайн, модел или цвят, който да отговаря на вашия вкус, без да ви струва цяло състояние. Спестете парите и ги похарчете за качествени смесители и аксесоари вместо това! Но имайте предвид при избора на дизайн, че това е елемент, който се сменя трудоемко и рядко. Подберете подходящите материали спрямо това къде и как ще се използват. Ако не сте сигурни в избора си се консултирайте със специалисти.

7.Бъдете внимателни при продукти на разпродажба.

Продуктите на разпродажба, както и батерии, аксесоари или плочки трябва да бъдат

закупувани с предпазливост. Ако са последни бройки, може да са се заседели в магазина известно време и да имат леки повреди, дефекти или драскотини, както и липсващи части, които е трудно

да бъдат подменени.

С материали като плочките трябва да се подсигурите, че имате достатъчно за всички повърхности във вашия дом, където искате да ги слагате. При този тип материали трябва да предвидите допълнително количество, защото е възможно да не можете да поръчате от същата партида. С материали като плочките това, може да е проблем, тъй като е често срещано различните партиди да имат леки вариации в цвета. Това може да провали крайния резултат заради несъответстващи и несъвпадащи цветове. А в зависимост от различните варианти на нареждане може да имате повече брак от предвиденото. За да стигне е по-добре да остане. Предвидете си резерв.

8.Липсата на достатъчно място за съхранение

Създаването на места за съхранение навсякъде, където може това да се случи, защото никога не е достатъчно. Ако строите втори етаж, говорете с вашия строител или дизайнер за да използвате мястото под стълбите. В кухнята има много вложки и елегантни решения, които ще ви позволят да използвате дори най-тесните и малки места в ъглите. В спалнята създайте вградени шкафове и гардероби навсякъде, където можете да намерите място за съхранение и ще си благодарите в последствие. Използвайте умно пространството в своя дом и помислете за мултифункционални елементи при дизайн на малки помещения. За да избегнете безпорядъка създайте място за съхранение на вашите вещи.

9. Използването на ваш приятел, роднина или половинка

Имате приятел или член от семейството, който може да помогне? Може би са водопроводчик, електричар или дърводелец? Това е бюджетно решение да използвате помощта

на член от семейството или приятел за да спестите пари.

Но имайте предвид, че са възможни много уловки и потенциални проблеми в това. И за

това е добре преди да започнете и да се договорите, да сте на щрек за подобни проблеми.
Най- вече винаги бъдете сигурни в това, че използвате професионалисти обучени електричари, водопроводчици, строители и всичко което е свързано с газ или структурната цялост на вашия дом. И дори да ги познавате, уверете се, че имат необходимите застраховки, защото в противен случай вие ще сте потенциално отговорни при злополука.

И не на последно място помислете, дали ще можете да ги извикате отново, ако не сте доволни от тяхната работа. Може ли незадоволителна работа да доведе до разпад на вашите отношения с тях?

10. Недовършена работа

Всички ние познаваме някого, който е започнал ремонт в къщи и е прекарал години в

работа по него. Техния дом винаги изглежда като работа в процес и края му не се вижда! Докато DIY проектите може да е хоби за някои е прекрасно да живееш в ремонтиран и освежен дом и да се наслаждаваш на удобствата от ремонта.

Не попадайте в капана, в който много хора попадат да довършат започнат ремонт, когато решат че е време за продажба на жилището. Това означава, че имат времето да се насладят на потенциала на техния дом твърде кратко преди да го продадат.

Работете умно, а не трудно!